Nasz nowy dom – developer, mieszkania, apartamenty

Obawa przed upadkiem firmy deweloperskiej, w której kupujemy mieszkanie towarzyszy chyba wszystkim. Nic w tym dziwnego. Coraz częściej słyszy się bowiem o oszustwach, niewypłacalności czy w końcu procesach sądowych deweloperów.

Tak stało się również z grupą Leopard. Ogłosiła ona upadłość, a jej lokale przejął syndyk. O ile nie ma problemów z mieszkaniami pustymi, o tyle kłopot stanowią lokale, które zostały wcześniej wykupione. Leopard zaciągnął pod hipotekę budowanych przez siebie nieruchomości wysoki kredyt. Obciążone nim są również już nabyte mieszkania. Mieszkańcy obawiają się, że stracą swoje mienie. Niestety wszystko wskazuje na to, że może tak się stać. Nowi właściciele są oburzeni nie tyle decyzjami sądu, ile sytuacją naszego rynku nieruchomości, który, jak twierdzą,  przypomina rosyjską ruletkę oraz nie zapewnia nabywcom żadnej ochrony.

Tagi: deweloper, nieruchomości, upadek dewelopera

Z programu „Rodzina na swoim” chce skorzystać coraz więcej osób. Wg wyliczeń ekonomistów, przeciętna rodzina, która składa się z dwóch dorosłych osób oraz dwójki dzieci, powinna wykazać dochód ok. 4 tysięcy netto miesięcznie (kwota uzależniona od banku). Kwota ta wynika z kalkulacji, która uwzględnia podstawowe opłaty, tzn. ok. 600 zł. rachunków, 500 zł. opłat za samochód. Wysokość dopłaty do kredytu ze strony państwa jest zależna od stopy referencyjnej ustalanej przez Bank Gospodarstwa Krajowego.

Przy zaciągnięciu kredytu w wysokości 200 tysięcy, w którym przeciętne raty wynoszą ok 1200 zł, obecne dofinansowanie z programu „Rodzina na swoim” wynosi 536 zł. Oznacza to, że miesięczna rata może spaść, w zależności od banku, nawet do niecałych 600 zł miesięcznie. Trzeba przy tym pamiętać, że aby starać się o kredyt wspomagany, musimy mieć we własnym wkładzie 40% wartości nieruchomości, na którą kredyt chcemy zaciągnąć.

Tagi: kredyt, kredyt wspomagany, rodzina na swoim

Odwrócona hipoteka to bardzo ciekawa opcja dla ludzi , którzy są po 62 roku życia i posiadają własną nieruchomość. Na czym polega? Jest to niejako kredyt w zamian za prawo do wspomnianej nieruchomości. Bank wylicza wartość lokalu i w zamian za prawo do niego oferuje określony rodzaj linii kredytowej. Pod uwagę brany jest oczywiście wiek i stan zdrowia właścicieli. Dzięki odwróconej hipotece można dostać jednorazowo bądź też w miesięcznych ratach kwoty, które pozwolą znacznie zwiększyć otrzymywaną emeryturę lub po prostu spełnić marzenia, na które wcześniej nie było nas stać. Lokal pozostaje w użytku kredytobiorcy do momentu jego śmierci. Po niej, rodzina ma możliwość spłaty kredytu. Jeśli się tego nie podejmie własność przechodzi na bank. Hipoteka odwrócona jest szczególnie dogodną opcją dla osób, które nie mają spadkobierców, a chcą niejako wykorzystać pieniądze przez lata inwestowane w nieruchomość.

Tagi: bank, kredyt, lokal, odwrócona hipoteka

Choć śniegu za oknem po kolana to nie zmienia to faktu, że właśnie teraz powinniśmy pomyśleć o tym czy chcemy urozmaicić nasz przydomowy ogród. Hurtownie  bowiem są już zaopatrzone w nowe sadzonki, które z pewnością można kupić w atrakcyjnych cenach, gdyż w końcu przed sezonem. Zanim jednak wybierzemy się na zakupy przejrzyjmy nasze zapasy. Może bowiem okazać się tak, że potrzebować będziemy nie tylko nowości w sadzonkach, ale również nasion, których używamy co roku.

Kupując, starajmy się wybierać sprawdzonego już dostawcę. Unikniemy tym samym niespodzianek w stylu wysiania czegoś innego niż miało to być. Poza tym renomowani sprzedawcy dają gwarancję tego, że sprzedawane przez nich nasiona będą się dobrze rozwijać. Jeśli ktoś posiada miniszkarenki to właśnie w połowie stycznia powinien w nich wysiać np. pelargonie.

Tagi: dom, nasiona, ogród

Bardzo wiele osób wyjeżdża na święta do swoich rodzin i zostawia tym samym cały swój dobytek. Jak wiadomo zaś święta to ulubiony czas złodziei, którzy specjalizują się w okradaniu domów. Warto więc pomyśleć o tym wcześniej i odpowiednio zabezpieczyć swoje mienie. Najlepiej jest to zrobić instalując alarm przeciwwłamaniowy. Taki specjalistyczny to koszt kilku tysięcy złotych. Jeśli nie mamy aż tak dużych funduszy możemy też zastosować kilka tańszych metod. Jedną z nich, która jest dość skuteczna, to instalacja sygnalizatora zewnętrznego. Po przerwaniu przewodu rozlega się bardzo głośna syrena, która z pewnością odstraszy potencjalnego włamywacza a sąsiadów skłoni do zadzwonienia po policję. Dodatkowo możemy też zamontować atrapy kamer, a na bramie powiesić tabliczki firm ochroniarskich, które działają w okolicy. Jest to dla nich dodatkowa reklama za którą nie płacą, a dla złodzieja ostrzeżenie.

Tagi: alarm, dom, złodzieje