Nasz nowy dom – developer, mieszkania, apartamenty

Zdarza się czasami tak, że powierzchnia mieszkania, lokalu, który zakupiliśmy jest inna niż ta która była podana w umowie. Nie chodzi tu wyłącznie o zaniżenie wielkości, co z pewnością stanowi problem, ale również o jej zawyżenie, gdyż czynsz wtedy jest wyższy niż zaplanowaliśmy. Co zrobić w takim wypadku?
Prawo oczywiście jest po naszej stronie. Są dwie drogi. Pierwsza wchodzi w rachubę gdy w umowie z deweloperem jest po prostu odpowiedni aneks do takiego przypadku. Najczęściej sprzedający obniża wtedy cenę. Gdy takiego aneksu nie ma powinniśmy zastosować drogę jaką wskazuje kodeks postępowania cywilnego. Jest to oczywiście droga sądowa, która z pewnością nie robi dobrej reklamy deweloperowi. W związku z tym często sprzedający proponuje zawarcie ugody i dostosowanie ceny lokalu na drodze polubownej.

Tagi: lokal, powierzchnia

Blokowiska. Powstają jak grzyby po deszczu. Osiedla, które miały choć trochę zieleni często są jej pozbawiane. Na jej miejscu powstają kolejne bloki, sklepy itp.

niejednokrotnie zdarza się tak, że blok od bloku dzieli tylko wąska, osiedlowa uliczka. Oka jednych ludzi wychodzą wprost naprzeciwko okien innych. Jest to bardzo frustrujące. Dodatkowo tworzą się bardzo duże problemy z zaparkowaniem auta. Podziemne parkingi tworzone pod blokami, które mają rozwiązać ten problem, są najczęściej zbyt małe, aby pomieścić samochody wszystkich lokatorów. Szczególnie, że obecnie praktycznie każdy go ma. W związku z tym osiedlowe uliczki są zakorkowane, a znalezienie miejsca w godzinach kiedy większość kończy pracę i później graniczy niemal z cudem. Warto więc chyba przemyśleć sprawę budowania bloku przy bloku. Człowiek potrzebuje bowiem przestrzeni do życia, inaczej nawet duże lokum nie pomoże.

Tagi: bloki, korki, parkingi

Wciąż słyszymy narzekania na temat wyglądu centrum naszej stolicy. Dotyczą one głównie stylu w jakim jest ona zabudowana. Konkretnie chodzi o przestarzałą architekturę, która w przeciwieństwie do innych metropolii europejskich nie ma nowoczesnego zabudowania. Brakuje zatem drapaczy chmur czy nowoczesnych biurowców przykuwających uwagę.

Powoli jednak może to się zmienić. Oprócz reprezentacyjnego stadionu i budynków hotelu Mariot czy będącego w budowie Żagla centrum stolicy ma być rewitalizowane i przebudowywane na współczesny sposób.Nie zostanie jednak zburzony Pałac Kultury i Nauki, jak marzą niektórzy. Ma on bowiem zbyt dużą wartość. jednak wokół ma się wiele zmienić. Zacząć wypadałoby od przebudowy dworca, który w końcu jest pierwszą rzeczą z jaką stykają się przejezdni i turyści,  a ten odstrasza nie tylko swoim wyglądem, ale i zapachem.

Tagi: centrum, rewitalizacja, Warszawa

Postawienie domu i załatwienie wszystkich formalności z tym związanych to jeszcze nie wszystko. Bardzo ważną sprawą jest, abyśmy podpisali umowę z firmą wywożącą śmieci. Jest to nie tylko zadbanie o swój komfort, ale także obowiązek, który regulują odpowiednie przepisy.

Przepisy jakie posiada każda gmina regulują to w jaki pojemnik na śmieci powinniśmy być zaopatrzeni i jak często musi następować wywóz odpadków. Jeśli jesteśmy ludźmi, którzy chcą dbać o środowisko powinniśmy oczywiście segregować śmieci. Do tego celu potrzebne są oddzielne kontenery, ale nie tylko. Musimy również sprawdzić czy w naszej okolicy działa firma, która zbiera takie poselekcjonowane odpadki. Ich wywózka będzie na pewno kilka złotych droższa niż zwyczajna, ale w końcu coś za coś. Niewielkim wkładem przyczynimy się do ochrony przyrody.

Tagi: śmieci, wywózka śmieci

Wiele osób, które decyduje się na kupno mieszkania ma przed sobą spory dylemat. I bynajmniej nie chodzi tu o kłopoty finansowe tylko o wybór naszej inwestycji. Kupić mieszkanie już gotowe czy takie, które dopiero będzie się budować?

Cenowo obie opcje są podobne, bo pomimo różnie w cenach ziemi i budowy są one dostosowywane do aktualnych warunków panujących na rynku nieruchomości. Jeśli decydujemy się na mieszkanie gotowe mamy możliwość jego obejrzenia przed zakupem. Sprawdzenia czy wszystko jest poprawnie wykończone. Jeśli natomiast wybierzemy opcję z zakupem lokum niewybudowanego to mimo przedstawienia nam planu budowy jesteśmy narażeni na ryzyko opóźnień czy zmian w trakcie trwania prac. Jednak mieszkania nie będące gotowymi są o tyle lepsze, że najczęściej dostajemy na nie upust, a także możemy wnieść sami pewne poprawki czy sugestie związane z wyglądem danego lokalu.

Tagi: budowa, kupno, lokal